Выбрать земельный участок кому-то удаётся сразу, просмотрев несколько подходящих объявлений по интернету. Кто-то подбирает землю в течение года, а то и нескольких лет, разъезжая сезонно по поселкам и окрестным деревням. Оба способа приемлемы, но мы хотели бы помочь сохранить вам время и нервы, и рекомендуем обратить внимание на несколько факторов при выборе земельного участка, чтобы сэкономить время и финансы.
Что влияет на цену земельного участка?
- Расположение поселка: близость к городу и транспортная доступность (например, наличие ж/д станции)
- Размер земельного участка и его расположение в поселке: относительно дороги, подъезда к нему, окружения — близость леса, водоёма
- Состояние земли и грунта
- Коммуникации: свет, вода, газ
- Экология района — близость высоковольтных линий, промышленных предприятий.
Во-первых, стоит рассматривать близкое и не перегруженное транспортом направление от вашего дома, а также фактическое расстояние до земельного участка.
Во-вторых, перед покупкой земли, нужно узнать о коммуникациях и возможности подключения света, воды и канализации. Часто земельные участки продаются сразу со всем необходимым или продавец оказывает дополнительные услуги. Выясните их стоимость.
В третьих, вам нужно узнать о возможности вывоза мусора, обслуживание дорог, доставка почты, доступность больницы и магазинов.
Мечта многих — покупка земельного участка на берегу реки, озера или наличие рядом пруда. Поэтому на участках вблизи водоёмов бурят скважины для исследования несущей способности грунта для того, чтобы понимать как глубоко проходят грунтовые воды, рассчитать фундамент будущего дома и в весеннее половодье не оказаться на залитом водой участке.
Стоит, в завершении, поинтересоваться о ситуации и перспективах развития окружающей территории. И конечно, выбирать участок по принципу «нравится», который будет отвечать вашим представлениям.
Ваш надёжный друг, Сотый километр
+7 (920) 759-75-75
